Envie d’accéder à la propriété immobilière ? Mais vous avez un budget limité pour ce faire ? Voici quelques trucs et astuces afin de minimiser le coût de votre opération.
Éviter les grandes agglomérations
Vous n’êtes pas sans savoir que le prix de l’immobilier en France varie d’un département à un autre. Et dans les grandes agglomérations, les tarifs au m2 sont plus importants qu’ailleurs. Et pour cause, les demandes y sont plus importantes.
Pour accéder à la propriété, sans trop vous endetter, la solution se trouve donc dans la recherche du meilleur emplacement pour votre futur bien. On recommande les périphéries de ville qui proposent d’ailleurs des biens plus grands et plus confortables.
Ne boudez pas les biens avec des travaux de rénovation
Pour ne pas avoir à payer énormément d’un coup, vous pourriez aussi vous tourner vers les biens qui prévoient encore des travaux de rénovation. Vous pourriez vous y atteler petit à petit pour mieux gérer votre budget. La loi oblige en effet les vendeurs de bien de ce genre de déduire les frais des travaux du prix net vendeur. Le diagnostic du bien permettra de mettre en avant tous les vices qu’il faudra revoir.
Attention à demander un contre devis de tous les travaux à faire avant de vous engager. Cela minimisera les risques de votre investissement. Vous évitez ainsi les mauvaises surprises. Il peut arriver qu’au final, les travaux coûtent plus cher que le bien en lui-même.
Passer directement par des propriétaires
En décidant de passer directement par des propriétaires, vous minimisez les risques de frais cachés. On parle entre autres des commissions d’agence comme des garanties de versement. Les transactions peuvent se faire plus simplement et plus rapidement. En ligne, vous avez différentes annonces qui précisent justement « propriétaire directe vend… ».
